<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Gran Oportunidad de Inversión: Local Comercial de 2 Pisos en Av. Alameda Sur – Chorrillos</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div>Ubicación estratégica: En la cuadra 12 de la Av. Alameda Sur, en la mejor zona de Los Cedros de Villa. Cerca del cruce con Av. Ballesta, a pocos minutos de la playa y la Av. Costanera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del inmueble:</span></div><div><br></div><div>Área total: 195 m²</div><div>Primer piso: 127 m² con puerta a calle</div><div>Segundo piso: 67 m² con vista a la calle</div><div>Altura de techos ideal para almacenamiento</div><div>Espacio exterior para estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para inversionistas o dueños de negocio:</span></div><div><br></div><div>Actualmente funciona un restaurante de comida criolla en el primer piso desde hace tres años.</div><div>Renta mensual: S/ 2,800 (+ servicios)</div><div>Contrato libre, con un mes de aviso para desocupación</div><div>El segundo nivel cuenta con tres habitaciones con baño alquiladas.</div><div>Oportunidad para remodelar y optimizar la rentabilidad</div><div>Situación legal:</div><div><br></div><div>Propiedad con hipoteca, sin impedimento de venta</div><div>Compra segura con dos cheques de gerencia: uno para el banco y otro para el comprador</div><div>Todo se realiza en notaría y registros públicos</div><div>Para más información o visitas al inmueble, contáctenos.</div></p>